dr.ころろん– Author –

投資資産が、1100万円を突破しました。 今回確認した評価額は、 11,048,130円。 前回、投資資産が再び1000万円を超えた記事を書いたのが2026年8月14日。 そこから今回の1100万円到達が8月25日なので、 11日。 思っていたよりめちゃくちゃ早かったです（笑...

現在、僕は毎月だいたい30万円前後を株式投資に回しています。 内訳は基本的に、 S&P500：15万円 レバナス：15万円 くらい。 毎月まったく同じというわけではありませんが、今のところこの30万円を一つの基準にしています。 「なんで30万円なん？」 と...

ワンルームマンションの売却を進める中で、僕が迷ったことがあります。 「仲介と買取、結局どっちがいいんやろ？」 という問題です。 仲介で提示された一番高い金額は、 理想的には約2180万円。 一方、最終的に僕が選んだ直接買取は、 2000万円。 単純に数...

2025年、僕はそれまで積み立てていた投資資産を大きく売却しました。 金額はざっくり、 元本：約1500万円 利益：約1500万円 合計すると、約3000万円です。 S&P500やレバナスなどを2023年頃から買っていて、かなり利益が出ていました。 投資をしている...

僕は現在、 S&P500とレバナスを両方買っています。 具体的には、 eMAXIS Slim 米国株式（S&P500） と、 auAMレバレッジNASDAQ100（為替ヘッジなし） です。 毎月だいたい、 S&P500に15万円。 レバナスに15万円。 合計30万円前後を投資していま...

証券口座の投資資産が、再び1000万円を超えました。 現在の評価額は、およそ1039万円。 Screenshot 画面に8桁の数字が表示されると、 「おお、また1000万円まで戻ってきたな」 と、ちょっと嬉しくなりました。 ただ、僕にとって今回が人生で初めての「資産...

ワンルームマンションを売ることを決めたとき。 僕は最初、ある不動産会社1社に相談しました。 そこで提示された金額を見て、 「まあ、不動産のプロが言うんやから、こんなもんなんかな」 と思っていました。 でも、なんとなく気になってChatGPTに相談して...

「先生は所得が高いので、不動産投資をすると節税になりますよ」 僕が30歳でワンルームマンション投資を始めたとき、かなり魅力を感じた言葉の一つが**「節税」**でした。 医師として働いて数年。 給料が上がってくる一方で、 「税金、こんなに取られるん...

「空室になっても家賃は入りますよ」 「先生は忙しいので、何もしなくていいサブリースがおすすめです」 ワンルームマンションを購入するとき、僕はこんな説明を受けました。 当時の僕にとって、「家賃保証」という言葉はかなり魅力的でした。 入居者がい...

僕がワンルームマンション投資を始めたのは、医師5年目、30歳のときでした。 もともと不動産投資には興味があって、先輩から勧められたことがきっかけです。 そこから新築ワンルームマンションを購入し、数年間保有しました。 そして現在、僕はそのワンル...